您的位置:首页>V眼>正文

经济学家不懂爱 不知房价为什么不倒下来


经济学家大抵是不懂爱的,所以尽管他们能看懂各种数据和模型,却总是看不懂房市的行情为什么不倒下来。

除了其它杂七杂八的原因,房价不倒的主因有一个:学区房!学区房!学区房!重要的东西说三遍,避免有的经济学家略过。

如果你不懂学区房,你可能完全不明白为什么有些地段的房产,两个星期前是8万一平,两个星期后就是10万一平,再过一个月可能就是20万一平了。


开发商都不是傻子,傻子能挣钱?有!但是很个别,还要包括买彩票中了大奖的傻子。开发商是杂家,为了挣钱什么都要会一点,所以能赶超经济学家致富。房子不好卖?行!我引进一个名校来合作办学,买我房子小孩免费入学!你不是一天到晚老说房价要崩吗?你瞧,我的房子20万一平的价格,都快卖光了。你磨你的嘴皮子,我赚我的钱。

多数中国家长对孩子的投入,可谓倾其所有,这与中国的传统观念有关,宁愿自己吃少点穿差点,也要让孩子享受到高品质的教育,以期孩子以后过得比其他孩子好,以期孩子能兴旺一个家,以期孩子能顺利接班为父母养老。经济学家要看透这份中国父母对孩子的爱和投资,才能明白房价为什么不像雷峰塔倒下来。

毫无疑问的是,现在越来越多的开发商打出了学区房的价码牌,有的开发商能兑现承诺,有的开发商欺骗了业主,所以近年来关于业主小孩入学不成的纠纷,常常见诸媒体。

可以说,再偏远再破烂的小区,只要购买后能让孩子读名校,大多数家长都不会在乎什么的。

虽然目前有的地区出台了“三对口”读书政策、出台了“六年限制”政策,出台了“二手房无入学名额”等等限制政策,但并不能压制人们对学区房的热情,所以经济学家们看不懂中国的房市。

其实,学区房的火热,从根本上反映出教育资源的分配不均衡,造成了家长们为了孩子的教育,而买房的事实,也造就了一批专门炒学区房的炒客。要让房价回归正常,治理学区房的问题不能被忽视,而如何治理学区房?只有尽快让教育资源分配均衡。

文章仅代表作者观点,不代表上游财经立场



点击扫描二维码关注重庆商报微信矩阵


关于我们 | 法律声明 | 会员 | 网站广告 | 报刊广告
版权所有 © 重庆汇融文化传播(集团)有限公司 ICP备案:渝ICP备05001410号