斩获“中国城市公园豪宅地标” 公园大道打造城市生活新模式
2017-12-29 14:38:06.0 来源: 上游财经 编辑:李雅歆

上游财经—重庆商报记者 蓝雅莉

在第三次重庆向北区域新中心的争夺战,中央公园核心地位不断攀升,谁又能在这百城房企的品牌争夺战中脱颖而出呢?

在这TOP系竞争白热化的新格局,刚刚斩获“2017~2018年中国城市公园豪宅地标”奖牌的公园大道强势突围,成为重庆北区的新一轮高端住宅的标杆!

城市持续向北 中央公园率先成为新中心

公园豪宅应该生长在怎样的土地之上?

正如ONE57闪耀纽约中心,海德公园壹号屹立伦敦中心,公园大道生长在重庆,证明了重庆城市发展已经达到了一定的速度与规模。

中央公园这个名字因为历史和世界性的原因,已经成为城市名片的象征,如果有一个城市有一个中央公园,那它一定是城市对外展示的窗口。

在重庆社会科学院城市发展研究所副所长彭劲松看来,在八大国家级中心城市中,重庆的地区生产总值约13553亿元,仅次于“北上天广”;常驻人口约1962万人,仅次于“北上”排名第三,经济发展速度已经超过一线中心城市。

重庆直辖以来历经了三次大的“北进”,第一次“重庆向北”,崛起了重庆经典的金开财富居住区, 第二次“重庆向北”,锁定于照母山板块,几十家一线开发商逐鹿于此。今年4月重庆自贸区在两江新区正式落地,中央公园因各种利好不断登上媒体头条,重庆三次向北的风终于刮到了此地,新的城市级中心不断成型。

中央公园占地2300亩,作为与纽约中央公园、伦敦海德公园、上海浦东世纪公园齐名的世界四大开放式城市公园之一,无疑是重庆再向北的桥头堡。地处“临空经济区”5到10公里的高端制造、跨国总部、商务办公、科技研发的高端生活辐射区,不论是政府的规划定位,还是其发展潜力,都极具竞争力。

聚焦中央公园,城市价值巅峰即将到来

与重庆其他热门的版块相比,中央公园是目前发展速度最快的新兴组团。

铭腾数据表明,中央公园的市场容量飞速增长,从3.53万方增长到94.47万方。17年土地成交成绩也十分亮眼,达到272万方,超越茶园的210万方和大、照、礼组团的122万方。

并且,在政府的大力投入下,区域配套已经趋于完善。

交通方面,江北国际机场T3航站楼已经投入使用,“三纵四横”的轨道交通网也逐渐形成,后期整个板块东至两路和江北国际机场,西至国博中心将十分便利;

产业方面,重庆市新闻发布中心、报业集团等众多政务机构和企事业单位逐渐进驻,保证了整个板块的产业与高端人群的导入;

商业方面,中央公园商圈商业规划体量约360万平方米。其中公园大道就自带有约40万方商业集群,涵盖大型购物广场、风情商业街区、独栋生态办公、智慧产业园区等业态,其辐射半径可涵盖整个中央公园板块;

并且,中央公园内已经聚集了香港置地、招商蛇口、龙湖、万科、鲁能等知名品牌房企,预计3~5年内便将迎来版块发展高点,区域开发周期相比当年金开大道的十几年时间,将会得到有效的缩短。

作为第一个在中央公园版块拿地的项目,2014年11月第一个区域内面世项目,有感于香港置地一贯以来对城市中心和区域价值判断的眼光,公园大道的发展潜力也被业内所看好。

“龙湖两江新宸代言礼嘉,金科九曲河代言九曲河,香港置地约克郡代言照母山,谁能代言中央公园呢?”朱廷勇肯定的说:“一定是公园大道。”

公园大道成城市公园豪宅地标,公园+豪宅打造城市生活新模式

中国指数研究院副总经理李宁在授牌时透露,此次颁奖是中指院经过多方考察、分析、对比,全面总结了2017年中国房地产市场形势之后,对未来进行的预判与肯定。

分析认为,综合体新地标主要因其建筑规模体量宏大、业态功能复合多样、商业优势突出等重要特征,在推动区域产业发展以及提升城市形象等方面都具有重要意义。并且,专家认为,未来公园地产的发展方向必然为豪宅。

综上所述,公园大道凭借其项目特色荣获“2017~2018年中国城市公园豪宅地标”称号显得实至名归。

公园大道项目约110万方,百万方全业态覆盖的高端大盘。最重要的是,它正处于中央公园版块的核心地段,并正好在中轴线上。背靠成熟发展的空港工业园区B区,与中央公园美景一路之隔,与商业一园之隔,与学校一墙之隔,属于板块内最烫金的地段。

依托中央公园版块中轴线的绝佳地段,世界级自然公园配置和顶级的商业生活配套资源,公园大道选择以区域唯一精装大平层向城市精英人群致敬。

在公园大道,业主可以侧俯整个中央公园的长廊,满目青翠,不出门也能感受中央公园的鸟语花香,以自然生活敬献城市向往,真正做到建筑与自然和谐相处,赋予了居住空间更精致的理念,再一次刷新了城市生活的内涵。